Aakstraat 191

**Vorrang auf Englisch? Sehen Sie unten.**
Appartement, instaplazent (ca. 76 m²), mit 3 Schlafzimmern, im 3. und obersten Stockwerk gelegen (keine Geräusche von den Nachbarn oben), mit Balkon im Südwesten und einer sehr großen, ca. 10 m² großen Lagerfläche.

In dem Viertel Buiksloot in Amsterdam-Noord finden Sie dieses geräumige Apartment, das 2023 mit einer neuen modernen Küche und Badezimmer ausgestattet wurde.

Mit Buiksloterbroek, Kadoelerbroek und dem Noorderpark in der Nähe hast du viel Grün in der Umgebung. Für den Einkauf gibt es das Banne Winkelcentrum ein paar Straßen weiter. Mit mehreren Gastronomiebetrieben in der Umgebung hast du hier keinen Grund, langweilig zu werden. Wenn du aber mal woanders hinwillst, sitzt du mit dem Bus 34 direkt am Bahnhof Noord oder mit dem Auto musst du fast nur die Straße verlassen und bist schon auf der A10.

Einteilung
Über den Flur hast du direkten Zugang zu zwei der (Schlaf)zimmer, dem Wohnzimmer, dem separaten Badezimmer und der Küche. Die beiden Schlafzimmer an der Rückseite sind groß genug für ein Bett, aber auch ideal einzurichten als Homeoffice, Schrankraum oder etwas anderes. Das dritte Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Es ist am größten und daher am besten geeignet als Master-Bedroom. Über diese großzügige Schlafzimmer gelangst du direkt in das Badezimmer. Dieses wurde 2023 renoviert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbeckenmöbel, einen Handtuchheizer und Anschluss für Wäschetrockner und Waschmaschine.

Die Wohnzimmer selbst ist ein heller, großer Raum mit einer Außentür, die auf den ersten Balkon führt. Dieser Balkon ist groß und liegt sonnig im Südwesten. Das bedeutet, dass man dort auch noch am Abend die Sonne genießen kann. Der kleinere, zweite Balkon ist über die moderne Küche erreichbar. Die Küche ist mit allen Komfortleistungen ausgestattet. Sie ist mit schmalen weißen Küchenschränken und einem Holzdesign Arbeitsplatte ausgestattet. Hier ist es wunderbar zu kochen mit eingebauten Geräten, Induktionskochfeld und mehr.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Lagerfläche von ca. 10 Quadratmetern.

Besonderheiten
- Moderne Küche und Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer en suite
- 2 Balkone

- Vve € 159,64 p.m.
- Die Kaution ist bis einschließlich einunddreißig Oktober zweitausendfünfundvierzig (31-10) vorausgezahlt
2054).

- Energietag E
- Intergas CV-Kessel (Eigentum, 2011)
- Kunststoff-Fenster mit Doppelscheibe
- Die VvE ist mit Nachhaltigkeitsplänen beschäftigt

- Viel Grün in der Nähe
- Winkelzentrum in Gehweite
- Parkierbereich mit Genehmigung ist Nord-3a.
Eine Parkberechtigung für Bewohner kostet € 40,02 pro 6 Monaten.
und ein zweiter Parkticket kostet 100,06 € pro 6 Monaten.

- Lieferung NVA Notar Kaufvertrag Amsterdams Ringmodell
-Asbestklausel ist anwendbar (wegen Baujahr)

*Englisch
Bereits einziehbarer Wohnung (ca. 76 m²) mit 3 Schlafzimmern im 3. und obersten Stockwerk (also kein Lärm von oben), einer west-südwest ausgerichteten Terrasse und einem sehr geräumigen Lagerraum von ca. 10 m².

In dem Bezirk Buiksloot in Amsterdam-North finden Sie diese großzügige Wohnung, die 2023 mit einer neuen modernen Küche und einem Badezimmer ausgestattet wurde.

Mit Buiksloterbreek, Kadoelerbreek und Noorderpark in der näheren Umgebung haben Sie viel Grün direkt vor der Haustüre. Für den Einkauf ist das Banne Shopping Center nur ein paar Straßen entfernt. Mit mehreren Restaurants und Bars in der Umgebung haben Sie hier keinen Grund, langweilig zu sein. Wenn Sie aber woanders hingehen möchten, können Sie mit dem Bus 34 schnell zum Bahnhof Noord fahren oder mit dem Auto praktisch direkt aus der Straße auf die A10 fahren.

Layout:
Über den Flur haben Sie direkten Zugang zu zwei der (Schlaf)zimmer, dem Wohnzimmer, dem separaten Badezimmer und der Küche. Die beiden Schlafzimmer im Hintergrund sind groß genug für ein Bett, sind aber auch ideal als Homeoffice, Walk-in-Wandschrank oder anderer Zweck geeignet. Das dritte Schlafzimmer kann über das Wohnzimmer erreicht werden. Dies ist das größte und daher am besten geeignet als Master-Schlafzimmer. Aus diesem geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das Badezimmer. Dieses wurde 2023 renoviert und ist mit einer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Der Wohnraum selbst ist ein heller, geräumiger Raum mit einer Außentür, die zum ersten Balkon führt. Dieser Balkon ist geräumig und nach Süd-Westen ausgerichtet. Das bedeutet, dass Sie dort sogar am Abend die Sonne genießen können. Der kleinere, zweite Balkon kann über die moderne Küche erreicht werden. Die Küche ist voll ausgestattet. Sie verfügt über schlankes, weißes Küchenmöbel und einen aus Holz gefertigten Designer-Arbeitsplatzen. Das Kochen hier ist eine Freude, mit eingebauten Geräten, einer Induktionskochstelle und vielem mehr. Im Erdgeschoss gibt es einen sehr geräumigen Lagerraum mit einer Fläche von ungefähr 10 Quadratmetern.

Besonderheiten:

- Moderne Küche und Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer en suite
- 2 Balkone

- HOA-Gebühr € 159,64 pro Monat
- Die Grundmiete ist bis und mit 31. Oktober 2054 (31-10-2054) im Voraus gezahlt.

- Energielabel D
- Intergas-Zentralheizungskessel (besitzt, 2011)
- Synthetische Fensterrahmen mit Doppelt verglasung
- Die HOA arbeitet an Nachhaltigkeitsplänen

- Viel Grün im Stadtteil
- Einkaufszentrum in Gehweite
- Parkberechtigungsgebiet ist Noord-3a.

Eine Wohnungsbaupermesskosten € 40,02 pro 6 Monaten.

und ein zweiter Parkausweis kostet 100,06 € pro 6 Monaten.

- Lieferung NVA Notar Kaufvertrag Amsterdam Ring Modell
- Asbestklausel gilt (aufgrund des Baubeginns) Lesen Sie die vollständige Beschreibung